Fachada Kyoto Living
Isla Musalá, Culiacán

Todo Cerca. Todo Resuelto.

Un ecosistema urbano diseñado con tecnología para tu bienestar, la tranquilidad, la seguridad y el ahorro.

Murotech: -50% calor
Uso mixto: Plaza 2 niveles
Desde $2.5 MDP
Uso Mixto Inteligente

Plaza Comercial:
El Núcleo del Proyecto.

Vivir en un proyecto de uso mixto como Kyoto Living no es solo comodidad; es una estrategia patrimonial superior. Nuestra plaza comercial de 2 niveles actúa como el motor de circulación y conveniencia, integrando servicios de lujo a solo unos pasos de tu elevador.

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Locales Modulares

Diseño técnico flexible que nos permite adecuarnos a cualquier necesidad de tu negocio.

🚘

Máximo Estacionamiento

Contamos con el área de estacionamiento más amplia de todo el sector Isla Musalá.

Render Plaza Comercial
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Planta Arquitectónica Plaza
Planta Arquitectónica
Analizar Distribución

Eficiencia de Ocupación

Aceleración de rentas en uso mixto

+150% de velocidad en renta frente a modelos tradicionales.

Mayor Plusvalía

La presencia de una plaza comercial activa eleva el valor del suelo y la propiedad un 15% por encima de los proyectos puramente residenciales.

Adaptabilidad Total

Nuestros espacios modulares permiten desde boutiques exclusivas hasta servicios especializados, garantizando una mezcla comercial saludable.

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Centro de Circulación y Parking

Un flujo natural diseñado para conectar residentes con el estilo de vida urbano, apoyado por el estacionamiento más amplio de todo el sector Isla Musalá.

Tech Lab

Tecnología de Confort y Durabilidad

Explora el sistema de muros, estructura, acabados e instalaciones. Todo está pensado para que el departamento se sienta estable (temperatura y ruido), se vea premium y se mantenga sólido con el paso del tiempo.

Capas del proyecto

Acción rápida

Muros perimetrales y divisorios

MUROTECH: Confort termal + control de ruido

Sistema industrializado diseñado para que el interior se sienta más estable frente al calor exterior y con menor transmisión de ruido entre espacios.

Simulador

Exterior vs Interior

Exterior

40°C

Protegiendo tu interior de forma inteligente.

Menor carga de A/C Más confort Operación eficiente
Humedad
Permeabilidad 0.01%
Acústico
47 dB
Fuego
>1000°C / 4h
Ligereza
Optimiza estructura

Comparativo visual

Uso mixto (dato interno)

Sistema estructural

Concreto prefabricado: precisión y control

Estructura con fabricación industrializada para lograr repetibilidad, control de calidad y ejecución consistente. Eso se traduce en mejor alineación, tolerancias más controladas y una obra más limpia.

Calidad
Control en fabricación

Procesos industrializados para mantener un estándar constante en cada elemento.

Precisión
Tolerancias y modulación

Mejor alineación para acabados más limpios y menos retrabajos.

Ritmo
Ejecución constante

Mayor predictibilidad para el cronograma del proyecto.

Resultado

Una estructura consistente mejora la calidad percibida y facilita el mantenimiento a largo plazo.

Materialidad

Acabados premium con disponibilidad real

La selección de pisos y recubrimientos busca estética contemporánea, alta resistencia y reposición a futuro. Trabajamos con proveedores líderes para consistencia de tono y continuidad de líneas.

Pisos
Resistencia + limpieza

Pensados para uso diario sin complicaciones: durabilidad y mantenimiento simple.

Recubrimientos
Continuidad visual

Selección orientada a un lenguaje zen contemporáneo: textura, tono y repetibilidad.

¿Quieres ver combinaciones recomendadas por modelo?

Operación diaria

Instalaciones confiables y ordenadas

La diferencia de un departamento premium se nota en lo que no se ve: cableado, tableros, presión/flujo, sellos y calidad de instalación. Por eso trabajamos con proveedores y especificación clara.

Eléctrico
Sensa

Suministro y componentes eléctricos con enfoque en confiabilidad y disponibilidad.

Hidrosanitario
Kuroda

Equipamiento y soluciones de plomería para estética y desempeño en uso diario.

Mantenimiento
Estandarización

Especificación clara para facilitar reposiciones, refacciones y servicio.

Siguiente paso

Si quieres, te enviamos la lista resumida de especificación por WhatsApp (muros, estructura, acabados e instalaciones) para tu evaluación.

Patrimonio

Compra vs Renta

Simulación simple para aterrizar decisiones: 10% de enganche y crédito a 10 años, estimando $10,000 MXN/mes por cada millón financiado. Compara contra la renta estimada por modelo.

¿Cuánto me cuesta?

Enganche
10%
$0
Plazo
10 años
120 meses
Regla bancaria (aprox.)
$10,000 / mes por cada $1,000,000 financiado
Simulación orientativa (no sustituye cotización bancaria).

Pago mensual estimado

$0
Crédito estimado
$0
Renta estimada
Precio (desde)
$0
Monto financiado
$0
Pago 10 años
$0
Renta 10 años
$0
Lectura rápida

Curvas mensuales

*Rentas estimadas proporcionadas por el proyecto: Senso $18k, Nijo $22k, Kozan $25k, Ninna $28k, Todai $30k, Daigo $32k. Crédito estimado con regla $10k/mes por millón financiado.

Comparador

Modelos de Departamentos

Ordenados del mayor al menor precio para facilitar la decisión.

Modelos

Modelo seleccionado

Modelo

Especificaciones

Superficie
Precio
Recámaras
Baños

Esencia del espacio

Modelos

Elige tu Espacio Ideal

Explora cada prototipo con galería premium y detalles técnicos. Un clic para ver el modelo, otro para agendar.

Modelo Daigo
Familiar Premium
Modelo
Daigo
93 m² • 2 Rec • 2 Baños
Preventa
Desde $4.6 MDP
Modelo Todai
Familiar Inteligente
Modelo
Todai
78 m² • 2 Rec • 1 Baño
Preventa
Desde $3.9 MDP
Modelo Ninna
1 Rec Amplio
Modelo
Ninna
68 m² • 1 Rec • 1 Baño
Preventa
Desde $3.2 MDP
Modelo Kozan
Confort & Vista
Modelo
Kozan
60 m² • 1 Rec • 1 Baño
Preventa
Desde $2.9 MDP
Modelo Nijo
Mejor Vista
Modelo
Nijo
55 m² • 1 Rec • 1 Baño
Preventa
Desde $2.7 MDP
Mejor ROI Top Sales
Modelo Senso
Modelo
Senso
50 m² • 1 Rec • 1 Baño
Desde
Desde $2.5 MDP
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